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戸建物件

SUMiTAS Vita(スミタス ヴィータ)余戸中6丁目 2号地

更新日:2024.03.18
  • 外観写真
    ーSUMiTAS Vita余戸中6丁目②号地ー販売開始いたしました♪ ①号地につきましても販売中となっております。合わせてお問い合わせください。
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    外観写真
    ーSUMiTAS Vita余戸中6丁目②号地ー販売開始いたしました♪ ①号地につきましても販売中となっております。合わせてお問い合わせください。
  • 間取り
    『3LDK+畳コーナー+WIC』・LDK約15.8帖+3帖畳コーナーの1階部分は、キッチンからすべてのスペースを見渡せる仕様。2階は子供部屋が約5帖、主寝室は約7帖+WIC3帖の間取りです。
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    間取り
    『3LDK+畳コーナー+WIC』・LDK約15.8帖+3帖畳コーナーの1階部分は、キッチンからすべてのスペースを見渡せる仕様。2階は子供部屋が約5帖、主寝室は約7帖+WIC3帖の間取りです。
  • 外観写真
    南側に庭+駐車場スペースを設け、陽当たりが良くなるように配置しました♪また、東側に民家が隣接していませんので、朝陽も入りやすく、全部屋日光が差し込む配置となっています。
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    外観写真
    南側に庭+駐車場スペースを設け、陽当たりが良くなるように配置しました♪また、東側に民家が隣接していませんので、朝陽も入りやすく、全部屋日光が差し込む配置となっています。
  • 外観写真
    土地の入り口部分には駐車用スペースとして、またお子様が遊ばれるスペースとしてもご利用可能です。敷地の入り口から奥行きが約21.4m程ありますので、車の台数ですと約4台は駐車可能ですい♪
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    外観写真
    土地の入り口部分には駐車用スペースとして、またお子様が遊ばれるスペースとしてもご利用可能です。敷地の入り口から奥行きが約21.4m程ありますので、車の台数ですと約4台は駐車可能ですい♪
  • 前面道路含む現地写真
    ※北側から南に向けて撮影 南側へ行くと、伊予鉄道郡中線沿いへ。北側へ行くと、旧空港通へと繋がります。電車の駅までも徒歩圏内ですので、電車を利用される方にもおすすめの立地です。
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    前面道路含む現地写真
    ※北側から南に向けて撮影 南側へ行くと、伊予鉄道郡中線沿いへ。北側へ行くと、旧空港通へと繋がります。電車の駅までも徒歩圏内ですので、電車を利用される方にもおすすめの立地です。
  • 外観写真
    R6年2月初旬の10:00頃の写真です。 陽の高さが低い冬場でも、しっかりと太陽が当たり、家全体が明るく照らされているのが分かります♪
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    外観写真
    R6年2月初旬の10:00頃の写真です。 陽の高さが低い冬場でも、しっかりと太陽が当たり、家全体が明るく照らされているのが分かります♪
  • 外観写真
    こちらの土地一帯が、『市街化調整区域の既存宅地』にあたりますので、一般住宅が建築不可の地域となります。今回の土地は特別に再建築の許可を取得しておりますので、今後についても再建築ができる区域です。
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    外観写真
    こちらの土地一帯が、『市街化調整区域の既存宅地』にあたりますので、一般住宅が建築不可の地域となります。今回の土地は特別に再建築の許可を取得しておりますので、今後についても再建築ができる区域です。
  • 室内設備
    住宅のサッシ・窓・玄関ドアプランです。『YKK エピソードNEO』を採用し、内側が樹脂製・外側がアルミ製の複合サッシです。玄関ドアはリモコンキーで操作ができ、毎日の手間を省きました。
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    室内設備
    住宅のサッシ・窓・玄関ドアプランです。『YKK エピソードNEO』を採用し、内側が樹脂製・外側がアルミ製の複合サッシです。玄関ドアはリモコンキーで操作ができ、毎日の手間を省きました。
  • 室内設備
    住宅の建材プランです。1階は木目を強調したシックな仕様。2階は建具を白色を使用しております。お家全体の雰囲気をご覧になりたい場合は、同仕様の住宅がございますので、ぜひお問い合わせください。
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    室内設備
    住宅の建材プランです。1階は木目を強調したシックな仕様。2階は建具を白色を使用しております。お家全体の雰囲気をご覧になりたい場合は、同仕様の住宅がございますので、ぜひお問い合わせください。
  • 玄関
    玄関のシューズボックスプランです。コの字型の物を採用し、縦長の姿鏡も取り付けております。また玄関には傘立てスペースもありますので、普段使いの物がかさばることなくご使用いただけます。
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    玄関
    玄関のシューズボックスプランです。コの字型の物を採用し、縦長の姿鏡も取り付けております。また玄関には傘立てスペースもありますので、普段使いの物がかさばることなくご使用いただけます。
  • 浴室
    バスルームは『LIXIL製品』を採用。浴室乾燥・涼風・換気・暖房機能が付いております。また浴室のカウンターは、取り外しが可能となっており、お掃除もしやすい仕様です。
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    浴室
    バスルームは『LIXIL製品』を採用。浴室乾燥・涼風・換気・暖房機能が付いております。また浴室のカウンターは、取り外しが可能となっており、お掃除もしやすい仕様です。
  • キッチン
    キッチンはLIXIL製品の『ペニンシュラキッチン』を採用。キッチンカウンターがオープンなため、リビング全体を見渡せます。また、奥行きのあるカウンターですので、作業用スペースもとても広く活用できます。
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    キッチン
    キッチンはLIXIL製品の『ペニンシュラキッチン』を採用。キッチンカウンターがオープンなため、リビング全体を見渡せます。また、奥行きのあるカウンターですので、作業用スペースもとても広く活用できます。
  • 収納
    SUMiTASブランドの新築住宅には、予めカップボードも取り入れています。キッチンのメーカー・色を合わせ、雰囲気を統一しました。
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    収納
    SUMiTASブランドの新築住宅には、予めカップボードも取り入れています。キッチンのメーカー・色を合わせ、雰囲気を統一しました。
  • トイレ
    トイレは1・2階ともLIXIL製品を採用。フチレスのトイレで、とても掃除のしやすい仕様です。ペーパーホルダーも2連式を採用し、使いやすさをプラスしました。
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    トイレ
    トイレは1・2階ともLIXIL製品を採用。フチレスのトイレで、とても掃除のしやすい仕様です。ペーパーホルダーも2連式を採用し、使いやすさをプラスしました。
  • 洗面台
    洗面台にはpanasonic製品を採用。足元がオープンなフロートタイプ。横幅が広く、とても使いやすい洗面台です。鏡は三面鏡にもなり、裏側は全て収納となっています。
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    洗面台
    洗面台にはpanasonic製品を採用。足元がオープンなフロートタイプ。横幅が広く、とても使いやすい洗面台です。鏡は三面鏡にもなり、裏側は全て収納となっています。
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戸建物件
更新日:2024.03.18
■SUMiTAS Vita余戸中6丁目②号地~日当たり・風通し良好な立地~駐車場台数4台可
2,990万円
月々ローン
返済額(目安)
愛媛県松山市余戸中6丁目
伊予鉄道郡中線余戸駅 まで徒歩7分
余戸バス停 まで徒歩7分
来場予約、オンライン予約もこちらから!
お問い合わせ
0120-764-306 定休日 / 第2・第4木曜日
営業時間 / 09:00〜18:00
お気に入り理由をチェック

基本情報

  • 土地面積(坪数) 160.71㎡(48.61坪)公簿
  • 建物面積(坪数) 95.22㎡(28.8坪)
    1F:47.20㎡ , 2F:48.02㎡
  • 築年月 2024年5月入居可能予定
  • 構造 木造 地上2階
    ガルバリウム鋼板
  • 間取部屋数・種類 3LDK
  • PRコメント 【立地】
    ■さくら小・余土中
    ■くすりのレデイ余戸店まで約700m
    ■余戸中新開公園まで約300m
    【建物】
    ■オール電化仕様
    ■リビングまで見渡せるペニンシュラキッチン
    ■カップボード・パントリー付き
    ■リモコンキー(玄関)採用
    ■耐震等級3(地震保険割引あり)
    ■新築住宅瑕疵保険(JIO)加入
    ■地盤保証(㈱MP):20年
    ■シロアリ保証(城東テクノ㈱):10年
  • スタッフコメント 市街化調整区域の既存宅地に、新築住宅2棟が売り出し開始しました。周りに住宅が少なく、陽当たり・風通し・開放感のある立地です。近隣にご案内可能な住宅もありますので、工事中もイメージしやすくなっています♪
  • 備考 ■小学校近く、安心です♪
    ■コープ余戸店まで約700m
    ■ローソン松山針田町店まで約600m
    ■くすりのレデイ余戸店まで約700m
    ■DCM余戸店まで約350m
    ■余戸中新開公園まで約300m

    ※敷地内に電柱・支線・電線が入る可能性があります。
    ※給水負担金、排水負担金、境界基礎ブロック折半費用、浄化槽負担金、 
     固定資産税日割り精算金、省エネ給湯器の費用 別途必要

設備

  • 上水道
  • 浄化槽
  • 電気
  • カウンターキッチン
  • 浴室に窓
  • バス1坪以上
  • トイレ2カ所
  • 室内洗濯機設置可
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納有り
  • 2階建
  • 閑静な住宅街

地図・ 周辺環境

  • 松山市立さくら小学校 徒歩6分
  • 松山市立余土中学校 徒歩18分
  • 松山市役所 支所余土支所 徒歩7分
  • ローソン松山余戸東五丁目店 徒歩10分
  • ファミリーマート 松山余戸店 徒歩9分
  • セブン‐イレブン 松山富久町店 徒歩14分
  • フレッシュバリュー松山店 徒歩22分
物件に関する
お問い合わせはこちらから
0120-764-306
定休日 / 第2・第4木曜日 営業時間 / 09:00〜18:00

詳細情報

  • 住所 愛媛県松山市余戸中6丁目
  • 駐車場 空有 3台 
    備考:駐車3台可
  • 土地面積(坪数) 160.71㎡(48.61坪)公簿
  • 建物:建築確認番号 第2023建確-1675号
  • 接道 一方
    西側:(幅:4m/間口:5.5m)
  • 土地権利 所有権
  • 都市計画 調整区域
  • 建築許可理由 調整区域につき建築許可要
  • 建ぺい率/容積率 70%/160%
  • 用途地域 指定無
  • 地目 宅地
  • 制限事項等:国土法届出 不要
  • 制限事項等:その他規制 法22条地域
  • 現況 未完成
  • 明け渡し区分 相談
  • バルコニー:向き
  • 取引態様 売主

月々の支払額を調べる

物件価格 2,990万円
頭金 万円
ボーナス 万円
返済年数
借入金利
月々の支払額
  • ※数値は全て半角で入力してください。
  • ※ボーナス1回分を1万円単位(半角数字)でご入力ください。自動で年2回分で計算されます(毎月の希望返済額と合算したボーナス月の返済額ではありません)。
  • ※月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
  • ※物件購入に関わる諸費用は別途必要となります。

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